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Conjunto Industrial com 16.641 m² Construídos , Jardim Campo Grande , Caçapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rodovia Vito Ardito, s/n, Jardim Campo Grande, Caçapava, SP
Caçapava SP

Área

115505m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Conjunto industrial com 16.641 m² de área construída em um terreno de 115.505 m², localizado em zona industrial (ZIS-EL-1) às margens da Rodovia Presidente Dutra, km 128,6, em leilão de imóveis em Caçapava/SP.

O imóvel está desocupado, pronto para receber seu empreendimento. A localização privilegiada oferece excelente acesso logístico para distribuição e operações industriais.

Com valor mínimo de R$ 25 milhões, este é um investimento de grande porte com potencial de valorização. Não perca esta chance de adquirir um ativo de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Imóvel desocupado. Venda no estado em que se encontra, em caráter AD CORPUS. Débitos de IPTU (2022-2026) de aproximadamente R$ 600.000,00 serão de responsabilidade do arrematante, sem direito a reembolso. Pagamento à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro. Transmissão da posse em até 40 dias após o pagamento integral e outorga da escritura. Vendedor deverá providenciar baixa do registro de locação (R.03). Conjunto industrial desocupado, localizado em zona industrial (ZIS-EL-1), com ótima localização às margens da Rodovia Presidente Dutra. Venda no estado em que se encontra, em caráter AD CORPUS. Débitos de IPTU (2022-2026) de aproximadamente R$ 600.000,00 serão de responsabilidade do arrematante. Pagamento à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro. Transmissão da posse em até 40 dias após o pagamento integral.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 15:00
Valor: R$ 25.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Campo Grande em Caçapava/SP. A região de Jardim Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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