Imóvel Comercial 65m², Jardim São José
Vila Santos, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 629.028,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Francisca Salles Damasco, 661, Jardim São José, Caçapava, SP
Área:
65m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no Jardim São José, Caçapava/SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico para comércio ou serviços. Com uma área construída de 65m² em um terreno de 300m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios.
O imóvel está situado em uma região de fácil acesso, com boa visibilidade e potencial para alto fluxo de pessoas. Além disso, a construção já foi utilizada como igreja evangélica, indicando sua versatilidade para diferentes usos comerciais ou institucionais.
Investir neste imóvel pode representar uma ótima oportunidade para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 629.028,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 440.319,60 |
-30%
Economia de
R$ 188.708,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -160.801,64 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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