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Salão comercial inacabado 77,84m², 4 banheiros e 1 vaga , Parque Do Museu , Caçapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Buick, 290, Parque do Museu, Caçapava, SP, 12286-579
Caçapava SP

Área

77.84m²

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores! O lote reúne direitos sobre um imóvel comercial com salão principal, cozinha, quatro banheiros, depósito e vaga de garagem, implantado em terreno de 171,24 m². A edificação está inacabada, permitindo ao comprador adaptar o espaço ao próprio projeto comercial e capturar valorização após reformas. A localização no Parque do Museu e a metragem do terreno ampliam o potencial para instalação de serviços, comércio ou renda futura.

Observações Importantes

A penhora do bem consta nos autos. O arrematante será responsável pela regularização do imóvel perante os órgãos competentes. O débito da ação foi informado em outubro de 2023 e deverá ser atualizado até a data do efetivo pagamento. Em caso de lance parcelado, o resultado ficará sujeito à análise do juízo.

Matrícula: 36.493 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP.

Contribuinte: 04.107.031.000. A penhora consta nos autos e cabe ao arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Foram informados débitos fiscais de R$ 289,73, apurados em junho de 2026, além de débito da ação de R$ 69.540,01, atualizado até o pagamento.

Se o lance vencedor for parcelado, o resultado será submetido à análise judicial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 16:00
Valor: R$ 212.076,60
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 127.245,96
Economia: R$ 84.830,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.076,60 e da 2ª praça é de R$ 127.245,96. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Do Museu em Caçapava/SP. A região de Parque Do Museu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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