Conjunto Residencial Verdejante I - 1 Quarto e Garagem
Aguas Lindas, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 33.931,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSVALDO CRUZ,N. S/N APTO. . LT 35 QD 05, AGUAS LINDAS - CEP: 66690-000, BELEM - PARA
Área:
26.69m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, 1 vaga na garagem, banheiro, sala e cozinha, ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa de 26,69 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 125,45 m² oferece espaço suficiente para futuras expansões ou melhorias. Localizado em Aguas Lindas, Belém, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 56.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 33.931,54, o que representa um desconto significativo de 39,41%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 33.931,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 336.407,36 (991.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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