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Depósito privativo com 7,50m² em Edifício San Blas Residence , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7.5m²

Descrição

Oportunidade única em Jurerê!
Este depósito privativo no Edifício San Blas Residence oferece uma área útil de 7,50m², ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização privilegiada. A área privativa é de 3,34m², complementada por 4,16m² de área de uso comum. Localizado no subsolo, este imóvel é uma excelente opção para armazenamento ou como um complemento para outras propriedades na região. A proximidade com a Avenida das Raias e a infraestrutura do bairro Jurerê agregam valor a este investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:00
Valor: R$ 21.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:00
Valor: R$ 10.800,00
Economia: R$ 10.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este depósito privativo, apesar de sua área reduzida, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização em Jurerê, imóveis de leilão em Florianópolis/SC. A avaliação de R$ 21.600,00 e o lance mínimo inicial de R$ 21.600,00 indicam um valor de entrada acessível.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Encerramento): 18/11/2025 às 11:00 com lance mínimo de R$ 21.600,00. Como o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça é o ponto de partida.
  • 2ª Praça (Encerramento): 27/11/2025 às 11:00 com lance mínimo de R$ 10.800,00. Este valor representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-se uma opção muito atrativa caso a primeira praça não tenha lances suficientes ou o valor final seja muito alto.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha estratégia seria monitorar atentamente a primeira praça. Se o leilão estiver ativo e houver lances, avaliaria o valor para determinar se é um bom negócio. No entanto, a maior oportunidade reside na segunda praça.

Estratégia para a 2ª Praça:

Aguardaria a segunda praça, pois o lance mínimo de R$ 10.800,00 oferece um potencial de valorização considerável. Este valor é significativamente inferior à avaliação, permitindo uma margem de lucro maior após possíveis reformas ou adaptações.

Considerações Adicionais:

  • Edital e Matrícula: É crucial analisar detalhadamente o edital retificado e a matrícula do imóvel (disponíveis como anexos) para verificar quaisquer restrições, ônus ocultos ou informações relevantes sobre a propriedade e o condomínio.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Esta condição flexível pode ser um diferencial para atrair compradores ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.600,00 e da 2ª praça é de R$ 10.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Florianópolis/SC. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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