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Direitos de terreno de 250m² no Jardim Marissol , Jardim Marissol , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Jardim Marissol, Londrina/PR
Londrina PR

Área

250m²

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição judicial de direitos sobre terreno de 250 m² em área urbana de imóveis Caixa em Londrina, localizado no Jardim Marissol e vinculado à matrícula nº 11.398 do 4º Ofício de Registro de Imóveis.

O lote possui avaliação de R$ 35.146,50 e lance inicial divulgado de R$ 9.733,00, permitindo uma entrada competitiva. Atenção: a propriedade plena depende da quitação de R$ 108.260,93 indicada no edital, além da análise dos ônus registrais e das condições jurídicas da arrematação.

Observações Importantes

O edital informa alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de indisponibilidade e penhora relacionadas ao processo. Para aquisição da propriedade plena, o arrematante deverá quitar R$ 108.260,93. Débitos tributários anteriores à arrematação não são de responsabilidade do arrematante, conforme observação do edital. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

Ônus informado: alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora relacionados aos presentes autos.

O valor indicado para quitação e aquisição da propriedade plena é de R$ 108.260,93, de responsabilidade do arrematante. O arrematante também deverá pagar comissão de 5% sobre o valor da arrematação. A aquisição deverá ser paga à vista, conforme condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 9.733,00
2ª Praça
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 21.087,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.733,00 e da 2ª praça é de R$ 21.087,90. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marissol em Londrina/PR. A região de Jardim Marissol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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