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Direitos de Terreno para Construção 300m² em Goiás , Residencial Boullevard , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Direitos aquisitivos sobre terreno de 300m² para construção no Residencial Boullevard, leilões em Santa Helena De Goiás/GO.
Este lote nº 24 da quadra 02 oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial para construção residencial ou comercial. O imóvel está registrado sob matrícula nº 17.087 no cartório local, garantindo segurança jurídica.

Características principais:
  • Área total de 300m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Possibilidade de parcelamento conforme artigo 895 do CPC

O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 72.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 120.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do mercado. O imóvel não possui construções, sendo ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado.

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:03
Valor: R$ 120.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:03
Valor: R$ 72.000,00
Economia: R$ 48.001,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Santa Helena De Goiás/GO:

Considerando que o imóvel é um terreno com direitos aquisitivos, com área de 300m² e avaliação de R$ 120.000,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização da região e o uso pretendido para o terreno.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoResidencial Boullevard, bairro consolidado em Santa Helena de Goiás
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 120.001,00 (superior à avaliação, sem lances ainda)
Lance mínimo 2ª praçaR$ 72.000,00 (abaixo da avaliação, oportunidade)
Incremento mínimoR$ 1.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas conforme CPC

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar se o lance mínimo será alcançado. Caso não haja lances, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 72.000,00 pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O investidor deve considerar:

  • Verificar a documentação e eventuais ônus no edital e matrícula.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando o zoneamento local.
  • Avaliar o custo de regularização e construção para estimar o retorno do investimento.
  • Considerar o parcelamento oferecido para facilitar o pagamento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial de valorização e desejam desenvolver um projeto próprio, aproveitando o desconto do segundo leilão caso a primeira praça não seja arrematada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.001,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Boullevard em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Residencial Boullevard possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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