Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Senador Salgado Filho, 1050, Parque São Vicente, São Vicente, SP
Área:
99.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 50 m² de área útil, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. A localização na Avenida Senador Salgado Filho, em São Vicente, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 221.492,31, o que indica um bom potencial de valorização no mercado. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo de 40%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 221.492,31 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 132.895,39 |
-40%
Economia de
R$ 88.596,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.952,15 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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