Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vilhena/RO Ver leilões no bairro Marcos Freire
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos Possessórios sobre Casa com Terreno de 384m² , Marcos Freire , Vilhena - RO

Ver mais imóveis de leilão em Vilhena
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

384m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos possessórios sobre um imóvel em leilao com descontos em Vilhena/RO com grande potencial de valorização. O terreno de 384m² oferece espaço para expansão ou construção, enquanto a estrutura existente, apesar de necessitar de reforma, pode ser revitalizada. A localização em rua asfaltada e próxima a vias importantes é um diferencial. A regularização do registro imobiliário é um passo crucial, mas o baixo valor de lance mínimo torna este um investimento atrativo para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:00
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:00
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para quem busca adquirir direitos possessórios e está disposto a investir em reforma e regularização. A avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo de R$ 96.000,00 indicam um valor de entrada consideravelmente abaixo do mercado, o que pode ser vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma estimativa precisa dos custos de reforma e regularização. Consulte profissionais locais (engenheiros, arquitetos, advogados especializados em direito imobiliário) para obter orçamentos detalhados.
  • Estratégia de Regularização: O principal desafio é a regularização do registro imobiliário. Pesquise o processo legal e os custos envolvidos para a abertura da matrícula. Isso pode envolver a busca por documentos antigos, testemunhas e processos judiciais.
  • Otimização da Reforma: Com base nos direitos possessórios, a reforma deve ser planejada para maximizar o valor de mercado após a regularização. Considere a possibilidade de expandir a área construída, se permitido, ou otimizar o espaço existente para locação ou revenda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Vilhena/RO, tanto com registro quanto com direitos possessórios, para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão judicial, é importante monitorar os lances. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 96.000,00, e a segunda praça, com o mesmo valor, pode ser uma oportunidade se não houver lances na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 30/10/2025 às 09:00. Se não houver lances, a segunda praça inicia em 30/10/2025 às 11:00. As datas subsequentes de ciclo (14/11/2025, 01/12/2025, 15/12/2025, 12/01/20...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vilhena/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcos Freire em Vilhena/RO. A região de Marcos Freire possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita