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Direitos sobre Apto com 1 Quarto e 32,50m² na Liberdade , Liberdade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. A Liberdade é conhecida por sua rica cultura e diversidade, oferecendo uma variedade de opções de lazer, gastronomia e comércio. O imóvel, com 1 quarto e 32,50m², é perfeito para quem deseja viver em um ambiente urbano dinâmico. Além disso, a baixa taxa de IPTU torna este investimento ainda mais atraente. O leilão está com um valor de avaliação de R$232.575,01, e o incremento mínimo para lances é de R$1.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais desejadas de leilões em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 13:00
Valor: R$ 232.575,01
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 13:00
Valor: R$ 139.545,01
Economia: R$ 93.030,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar da segunda praça deste leilão, onde o valor mínimo do lance é de R$139.545,01. Considerando a avaliação do imóvel em R$232.575,01, você pode obter um bom desconto ao adquirir o apartamento nesta fase. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$1.500,00, que deve ser considerado ao fazer sua oferta. Além disso, a localização na Liberdade, um bairro com alta demanda, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento, já que a região é bastante procurada por estudantes e profissionais que trabalham nas proximidades. Com um IPTU mensal de apenas R$0,01, os custos de manutenção serão baixos, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e aproveite esta oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.575,01 e da 2ª praça é de R$ 139.545,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em São Paulo/SP. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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