Direitos sobre Apartamento 139,80m² com 2 Vagas - Desocupado
Águas Claras, Águas Claras - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Apartamento nº 1902, Torre B, Lotes nº 22, Rua 860, quadra QS 5, Águas Claras/DF
Área:
139.8m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 139,80m², com direito a duas vagas de garagem numeradas 138 e 139. Localizado na Torre B, lote 22, Rua 860, quadra QS 5, em Águas Claras/DF, o imóvel está registrado sob matrícula nº 298.997 no 3º Ofício de Registro Imobiliário do Distrito Federal.
Informações Jurídicas:
O imóvel está vinculado a um processo judicial (nº 0712879-34.2021.8.07.0020) e possui ônus de alienação fiduciária em favor do Banco Santander S/A, com saldo devedor de R$ 321.363,62, que deverá ser quitado pelo arrematante para a consolidação da propriedade plena.
Condições do Leilão:
O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 321.363,62, inferior ao valor de avaliação de R$ 980.000,00, possibilitando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:10
|
R$ 980.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:10
|
R$ 321.363,62 |
-67%
Economia de
R$ 658.636,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Bruno Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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