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Direitos sobre Apartamento 155 m² com 3 Vagas em São Bernardo do Campo , Nova Petrópolis , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

281.99m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de leilões em São Bernardo Do Campo. Com 155 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O condomínio Nova Petrópolis Prime Life é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e segurança 24 horas. Além disso, a localização na Avenida Wallace Simonsen proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. O apartamento conta com três vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um lar, pode se tornar uma fonte de renda no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 433.481,72
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 216.740,86
Economia: R$ 216.740,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 433.481,72 e o valor de mercado estimado em R$ 1.314.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 03/04/2025, onde o lance inicial é de R$ 433.481,72. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 23/04/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 216.740,86. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel possui um bom potencial de valorização. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e as dívidas associadas, que incluem débitos tributários e condominiais. É fundamental realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel e das dívidas antes de fazer uma oferta. Você pode também considerar a possibilidade de negociar com o ocupante após a arrematação, buscando uma solução que beneficie ambas as partes.

Data da PraçaValor do Lance
03/04/2025R$ 433.481,72
23/04/2025R$ 216.740,86
  • Visite o imóvel antes de arrematar.
  • Considere a possibilidade de propostas de pagamento parcelado.
  • Esteja ciente das dívidas e da situação legal do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 433.481,72 e da 2ª praça é de R$ 216.740,86. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Petrópolis em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Nova Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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