Direitos sobre Apartamento 155 m² com 3 Vagas em São Bernardo do Campo
Nova Petrópolis, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.481,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Wallace Simonsen, 555, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, SP
Área:
281.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de São Bernardo do Campo. Com 155 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O condomínio Nova Petrópolis Prime Life é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e segurança 24 horas. Além disso, a localização na Avenida Wallace Simonsen proporciona fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. O apartamento conta com três vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser um lar, pode se tornar uma fonte de renda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 433.481,72 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 216.740,86 |
-50%
Economia de
R$ 216.740,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -224.834,34 (-51.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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