Direitos sobre Apartamento 73 m² em Bela Vista - São Paulo
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.700,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Paula, 54, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
73m²
Descrição
Este apartamento em Bela Vista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 73 m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo, próximo à Av. Brigadeiro Luís Antônio. O leilão oferece a chance de adquirir direitos sobre o imóvel com um valor de avaliação de R$ 410.700,67, que pode ser atualizado até a data da alienação. Além disso, a possibilidade de arrematação em duas praças, com um desconto de 40% na segunda, torna essa oferta ainda mais atraente. É importante considerar a regularização dos débitos existentes, que totalizam R$ 18.301,12, e o IPTU atual de R$ 65,90. O imóvel é uma parte ideal, o que pode ser uma vantagem para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 410.700,67 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 246.420,40 |
-40%
Economia de
R$ 164.280,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.091,76 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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