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Direitos sobre Apto com Box de Garagem - 61,99m² , Saúde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.99m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em São Paulo. Com 61,99m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está localizado no 1º andar do Edifício São Dimas, que conta com um box de garagem, proporcionando praticidade e segurança para o seu veículo. A área comum do apartamento é de 48,83m², totalizando 110,82m² de área total. O apartamento é ideal para quem deseja morar em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e transporte público. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 131.834,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 131.834,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 263.669,68 e um lance mínimo de R$ 131.834,84, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica em casas de leilão em São Paulo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04 de abril de 2025, e considerando a possibilidade de parcelamento, você pode optar por uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento. É importante analisar o mercado imobiliário da região, que tem mostrado uma tendência de valorização, especialmente em áreas com boa infraestrutura e acesso a serviços. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado permite que você inicie reformas ou adaptações imediatamente, aumentando seu valor de mercado. Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para a segunda praça, onde o lance inicial se mantém. Acompanhe as visitas ao imóvel e esteja atento às condições do leilão, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Em resumo, este apartamento é uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, com potencial para gerar renda através de locação ou valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.834,84 e da 2ª praça é de R$ 131.834,84. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saúde em São Paulo/SP. A região de Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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