Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Garça/SP Ver leilões no bairro Vila Rebelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Casa com 52 m² em Garça - SP , Vila Rebelo , Garça - SP

Ver mais imóveis de leilão em Garça
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Garça/SP!
Adquira os direitos sobre um imóvel residencial com 52,04m² de área construída em um terreno de 150m². Localizado na Rua Osmar de Assis Novaes, 137, no Residencial Monte Verde, esta casa oferece potencial para valorização.

Apesar de constar alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal na matrícula, a descrição detalhada do imóvel e sua localização privilegiada o tornam um alvo interessante para investidores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 112.865,52
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 56.432,76
Economia: R$ 56.432,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem em leilão judicial. A avaliação inicial de R$ 112.865,52 para a primeira praça e R$ 56.432,76 para a segunda praça, com um incremento de R$ 2.000,00, sugere um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se o leilão for para a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: É crucial uma análise aprofundada da matrícula nº 22.597 para entender completamente a situação da alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal e quaisquer outros ônus ou restrições.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora o leilão seja de direitos, é importante tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel construído (52,04m²) e do terreno (150m²). A descrição menciona que o imóvel será vendido no estado em que se encontra.
  • Custos de Regularização: Considerar os custos potenciais para regularizar a situação do imóvel após a arrematação, incluindo taxas, impostos e possíveis custos com a Caixa Econômica Federal.
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente as praças. A primeira praça, com valor de avaliação de R$ 112.865,52, pode ser uma opção se o objetivo for adquirir o imóvel com menos risco de disputas. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 56.432,76), oferece um potencial de retorno sobre o investimento mais elevado, mas com maior risco.
  • Custos Adicionais: Não se esquecer de incluir na análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos com advogados para a regularização.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Garça/SP para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.

Tabela de Custos Estimado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Garça/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.865,52 e da 2ª praça é de R$ 56.432,76. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rebelo em Garça/SP. A região de Vila Rebelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita