Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Honduras, nº 576, Jardim Sabo, Santo Ângelo/RS
Área:
73.55m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um bem em leilão. A casa, com uma área construída de 73,55m², está situada em um terreno de 740m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou modificações. A localização no Jardim Sabo, em Santo Ângelo, é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam renda imediata através de locação. O contrato de locação vigente até 31/03/2027 garante uma renda estável durante esse período. É importante ressaltar que o imóvel possui uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 16.151,80, que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta.
Com um lance inicial de R$ 300.000,00 e um valor de avaliação que pode ser considerado, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 300.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.240,00 (-17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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