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Direitos sobre Casa em Condomínio com 2 Dormitórios e Quintal , Condomínio Residencial Pantanal Ii , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

186.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e quintal, é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O condomínio oferece espaço para duas vagas de veículos, facilitando a mobilidade. A área total de 186,93m² proporciona um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, uma cidade em crescimento, garante valorização do imóvel a longo prazo.

O imóvel está em um condomínio que possui uma boa infraestrutura e segurança, o que é um grande atrativo para quem busca qualidade de vida. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a rotina mais prática e confortável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:00
Valor: R$ 123.939,61
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 11:00
Valor: R$ 61.969,80
Economia: R$ 61.969,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 123.939,61 e o valor inicial do leilão é de R$ 123.939,61. A primeira praça está marcada para o dia 16/06/2025, e a segunda praça para 07/07/2025, onde o lance mínimo será de 50% do valor de avaliação. Isso significa que, se não houver lances na primeira praça, você poderá adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça.

Além disso, o imóvel possui um saldo devedor de R$ 73.680,56, o que pode ser uma oportunidade para negociar com a Caixa Econômica Federal, que é a credora. A dívida de condomínio de R$ 19.144,25 também deve ser considerada, mas pode ser uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, considerando que o imóvel está em um condomínio que pode ter uma boa valorização.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite o local antes de fazer uma oferta. A área construída é de 47,55m², e a área total é de 186,93m², o que é bastante razoável para um imóvel em condomínio. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma opção a ser explorada, dependendo das condições que a Caixa Econômica Federal oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.939,61 e da 2ª praça é de R$ 61.969,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Pantanal Ii em Mogi Guaçu/SP. A região de Condomínio Residencial Pantanal Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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