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Direitos sobre lote no Residencial Jd Green Park Residence , Jardim Green Park Residence , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

403.48m²

Descrição

Oportunidade única! Este lote no Residencial Jd Green Park Residence é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro. Com uma área de 403,48m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para construção de uma residência ou empreendimento. O valor de avaliação é de R$ 513.883,75, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada!

Considere também a possibilidade de regularizar a situação do imóvel, que possui algumas pendências, mas que podem ser resolvidas com o tempo e investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 513.883,75
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 14:00
Valor: R$ 411.107,00
Economia: R$ 102.776,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação legal do imóvel, especialmente as pendências relacionadas a débitos de IPTU e débitos associativos. O valor total de débitos de IPTU é de R$ 27.234,29 e os débitos associativos somam R$ 2.135,74. É crucial entender como esses débitos podem impactar a aquisição e o uso do imóvel. Eu recomendaria entrar em contato com a Prefeitura de ofertas de leilão em Hortolândia para discutir opções de pagamento ou negociação desses débitos.

Além disso, considerando que o imóvel está avaliado em R$ 513.883,75, eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 01/07/2025, para fazer uma oferta. O lance inicial é de R$ 513.883,75, e eu tentaria fazer uma oferta um pouco abaixo desse valor, considerando o desconto que pode ser aplicado no segundo leilão, que ocorrerá em 29/07/2025, com um lance inicial de R$ 411.107,00. Isso pode ser uma estratégia para garantir a aquisição do imóvel a um preço mais acessível.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de desenvolver o terreno, uma vez que a localização é promissora. A construção de uma residência ou um pequeno empreendimento pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. É importante realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda na região e planejar o projeto de forma a maximizar o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 513.883,75 e da 2ª praça é de R$ 411.107,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Green Park Residence em Hortolândia/SP. A região de Jardim Green Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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