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Direitos sobre parte ideal de 6,6696% de uma Casa em Itu/SP , Parque Industrial , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.54m²

Descrição

Investimento em Direitos de Propriedade

Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir direitos sobre uma parte ideal de uma propriedade em uma localização valorizada. Com um lance inicial acessível e um valor de avaliação que reflete o potencial do imóvel, é uma excelente opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio. O imóvel está sapartamentos leilão em Ituado em uma área com infraestrutura e serviços, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de participação em leilões futuros pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte ideal neste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:00
Valor: R$ 10.063,18
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 15:00
Valor: R$ 6.037,90
Economia: R$ 4.025,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$10.063,18, que é bastante acessível. A avaliação do imóvel também é de R$10.063,18, o que indica que o valor de mercado está bem alinhado com o lance inicial. O primeiro leilão ocorrerá em 03/10/2025, e o segundo em 23/10/2025, com um lance inicial reduzido para R$6.037,90. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. Recomendo que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, pois a propriedade está localizada em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor no futuro. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização em apartamentos leilão em Itu, SP, é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado atrativa para novos moradores e investidores.

Data do LeilãoLance Inicial
03/10/2025R$10.063,18
23/10/2025R$6.037,90

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.063,18 e da 2ª praça é de R$ 6.037,90. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Itu/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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