Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tamekichi Shirazawa, nº 30, Jardim Clementino, Taboão da Serra - SP
Área:
140m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido e seguro. Com 4 casas e 2 vagas de garagem, ele está localizado em uma área em crescimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A avaliação atualizada de R$474.001,66 indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo, especialmente considerando os débitos que podem ser negociados. A localização em Taboão da Serra, uma cidade com infraestrutura em desenvolvimento, torna este imóvel ainda mais atraente. Além disso, a possibilidade de alugar as casas pode gerar uma renda passiva significativa. O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS", o que significa que o comprador deve estar ciente das condições do imóvel e realizar a devida diligência antes da compra. Portanto, é essencial visitar o local e avaliar as condições das casas. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de investimento. Considere a possibilidade de fazer uma proposta inicial que seja competitiva, mas que também leve em conta os débitos existentes. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso em seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 474.001,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.378,12 (24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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