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Direitos sobre terreno de 255,96 m² no Jardim Marissol , Jardim Marissol , Londrina - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, Londrina/PR - CEP 86039-280
Londrina PR

Área

255.96m²

Descrição

Oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos imobiliários em casas de leilão em Londrina. O lote possui 255,96 m² em localização urbana no Jardim Marissol e está vinculado à matrícula nº 6.468 do 4º Ofício de Registro de Imóveis.

A aquisição pode representar uma estratégia de regularização e posterior consolidação da propriedade, mas exige análise jurídica detalhada, especialmente em razão da alienação fiduciária, penhora e do valor adicional informado de R$ 110.849,03 para aquisição da propriedade plena. Recomenda-se consultar o edital, a matrícula e o processo antes da oferta.

Observações Importantes

O bem possui alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora relacionados ao processo. O edital informa que o arrematante deverá quitar R$ 110.849,03 para aquisição da propriedade plena. Também deverá pagar comissão de 5% ao leiloeiro, custas da carta de arrematação e tributos posteriores à expedição da carta. A aquisição refere-se aos direitos do executado sobre o imóvel.

Ônus e condições: há alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora vinculados aos autos. O arrematante deverá pagar comissão de 5% sobre o valor da arrematação e as custas da carta de arrematação.

Foi informado o valor de R$ 110.849,03, de responsabilidade do arrematante, para quitação necessária à aquisição da propriedade plena. A arrematação exige pagamento imediato, não sendo permitida aquisição em prestações mensais. Débitos tributários anteriores à arrematação não são atribuídos ao arrematante, conforme edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 21.867,42
2ª Praça
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 21.867,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.867,42 e da 2ª praça é de R$ 21.867,42. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marissol em Londrina/PR. A região de Jardim Marissol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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