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Direitos sobre Terreno de 450m² em Condomínio Fechado , Santa Barbara Resort Residence I , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para adquirir direitos sobre um terreno de 450m² em um condomínio fechado de alto padrão, o Santa Barbara Resort Residence I. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um local com infraestrutura completa e segurança. A localização privilegiada em Águas de Santa Barbara, SP, oferece tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de investir em um empreendimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 11:00
Valor: R$ 135.815,93
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 11:00
Valor: R$ 81.489,56
Economia: R$ 54.326,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em direitos sobre um terreno em um condomínio fechado, o que pode ser vantajoso para quem busca construir ou investir a longo prazo. A área de 450m² é um bom tamanho para diversos projetos residenciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 05/03/2026 às 11:00 e encerra em 05/03/2026 às 11:00, com lance inicial de R$ 135.815,93. Nesta fase, é recomendado ofertar lances próximos ao valor de avaliação, caso haja convicção sobre o valor de mercado e a estratégia de aquisição.
  • 2ª Praça: Inicia em 05/03/2026 às 11:01 e encerra em 25/03/2026 às 11:00, com lance mínimo de 60% da avaliação, o que corresponde a R$ 81.489,56. Esta praça oferece um desconto significativo e pode ser mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno. A informação de 40% de desconto na 2ª praça, mencionada no início da página, reforça essa vantagem.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região e no próprio condomínio. Verificar a viabilidade de construção, custos de condomínio e impostos futuros.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, a 2ª praça é a mais indicada devido ao desconto. É aconselhável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, considerando os custos de regularização e construção.
  3. Análise de Riscos: O imóvel é uma 'parte ideal', o que significa que você adquirirá direitos sobre uma fração do terreno, não a totalidade. É fundamental entender as implicações legais e práticas disso, especialmente em relação à construção e futura regularização da propriedade total. A descrição menciona que o bem será vendido no estado em que se encontra, o que ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.815,93 e da 2ª praça é de R$ 81.489,56. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Barbara Resort Residence I em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Santa Barbara Resort Residence I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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