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Dois lotes de terreno com 600m² no Residencial Jardim Lugano , Jardim Primavera , Niquelândia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Dois lotes de terreno totalizando 600m² localizados no Residencial Jardim Lugano, leilões em Niquelândia/GO.
Ideal para investidores que buscam terrenos para construção residencial ou comercial em uma região com potencial de valorização.
O imóvel está registrado sob os números de matrícula 16.509 e 16.451 no Cartório de Registro de Imóveis local.
O lance mínimo para aquisição é de R$ 75.000,00 com avaliação oficial em R$ 100.000,00.
Condições facilitadas de pagamento com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 3 meses, o que pode atrair compradores com menor capital inicial.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terrenos com boa localização e condições flexíveis de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 17:15
Valor: R$ 75.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel é composto por dois lotes de terreno com área total de 600m² e avaliação de R$ 100.000,00, o lance mínimo de R$ 75.000,00 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O leilão está aberto para lances e a modalidade é Venda Direta, o que facilita a negociação.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances competitivos, o imóvel pode ser adquirido pelo lance mínimo, o que é vantajoso para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento futuro.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 3 meses permite maior flexibilidade financeira, facilitando a aquisição mesmo para investidores com capital limitado.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área total600 m²
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimoR$ 75.000,00
Parcelamento25% entrada + saldo em até 3 meses
LocalizaçãoResidencial Jardim Lugano, leilões em Niquelândia/GO

Além disso, é importante verificar a documentação nos arquivos disponibilizados (edital, avaliação e matrícula) para garantir a segurança jurídica da compra.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar o lance mínimo e aproveitar as condições de parcelamento para adquirir um terreno com potencial de valorização e flexibilidade financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niquelândia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Niquelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niquelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niquelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niquelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niquelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Niquelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Niquelândia/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niquelândia. Confira outros imóveis em leilão em Niquelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Niquelândia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niquelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niquelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niquelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niquelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niquelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Niquelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niquelândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niquelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niquelândia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niquelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niquelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niquelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niquelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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