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Duplex com 3 dormitórios e 2 vagas em Bertioga , Riviera , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357.58m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em apartamentos leilão em Bertioga. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma área útil de 357,58 m², o imóvel oferece um layout inteligente que maximiza a privacidade e a funcionalidade. A sala de estar no andar superior proporciona uma vista deslumbrante e é ideal para momentos de lazer com a família. Além disso, a presença de uma piscina e terraços descobertos torna este espaço perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel também conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores. Localizado em um dos bairros mais desejados da região, o Riviera de São Lourenço, você estará próximo a praias paradisíacas e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 14:00
Valor: R$ 6.207.997,17
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 4.655.997,88
Economia: R$ 1.551.999,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 6.000.000,00, o lance inicial na segunda praça é de R$ 4.655.997,88, o que representa um desconto significativo. Considerando a localização privilegiada em apartamentos leilão em Bertioga, que é um destino turístico popular, você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo por temporada, aproveitando a alta demanda durante os meses de verão. Além disso, a possibilidade de venda futura pode resultar em um retorno sobre o investimento considerável. É recomendável acompanhar o leilão e, caso o imóvel não receba lances, você pode adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a definir uma estratégia de investimento eficaz. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na Riviera de São Lourenço.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel por temporada, especialmente durante a alta temporada.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos.
  • Planejar uma reforma que valorize o imóvel e atraia inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.207.997,17 e da 2ª praça é de R$ 4.655.997,88. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Riviera em Bertioga/SP. A região de Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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