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Edificação com 50m² e Terreno de 516,40m² em Campo Grande/MS , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel, com uma edificação de 50m² e um terreno de 516,40m², oferece um excelente potencial para quem busca um espaço comercial ou uma nova residência. Localizado em uma área em desenvolvimento, a propriedade pode ser adquirida com um lance inicial de R$ 60.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 6 meses, facilitando a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Além disso, a localização em Nova Campo Grande, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 13:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 80.000,00 e o lance mínimo de R$ 60.000,00, você pode iniciar sua oferta na primeira praça, que ocorrerá em 23 de setembro de 2025. É importante ressaltar que o imóvel pode ser parcelado com 20% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilita a aquisição. Caso você consiga arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, sua margem de lucro pode ser significativa, especialmente se a área em torno do imóvel continuar a se desenvolver.

Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Nova leilão em Campo Grande, verificando a valorização de imóveis semelhantes nos últimos anos. Além disso, considere a possibilidade de reformar a edificação existente para aumentar seu valor de mercado. Uma vez que o imóvel esteja em sua posse, você pode optar por alugá-lo, o que geraria uma renda passiva, ou vendê-lo após uma valorização, dependendo das condições do mercado.

Por fim, fique atento às datas das próximas praças, especialmente a segunda, que ocorrerá em 7 de outubro de 2025. Isso pode ser uma oportunidade para ajustar sua estratégia de lances, caso não consiga arrematar na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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