Edificação com 180m² em terreno de 309,75m², lote 03, quadra 10, desocupado
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.275,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Batista Marchezi, nº 1661, loteamento Parque Residencial Vale do Sol, Araraquara, SP
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 180m² em terreno de 309,75m² localizado em Araraquara/SP. O lote 03 da quadra 10 está situado no loteamento Parque Residencial Vale do Sol, oferecendo uma boa área para construção e possível expansão.
O imóvel possui uma avaliação oficial de R$ 410.550,58 e lance mínimo atual de R$ 205.275,29, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
Importante destacar que a área construída não está averbada na matrícula imobiliária, o que pode impactar em regularizações futuras. O imóvel está disponível para venda direta e aceita lances inferiores à avaliação, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 205.275,29 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.038,92 (59.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Frações Ideais de Terreno com Salão e Casa em Araraquara
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Frações Ideais de Terreno e Salão Comercial em Araraquara/SP
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Salão Comercial e Casa com 2 quartos, 1 banheiro e garagem
Jardim Vale Do Sol, Araraquara - SP
Conjunto Habitacional Professor Ulisses dos Santos Ribeiro - Apto 621-...
Vila Xavier, Araraquara - SP