Edificação Comercial com 512,83m² em Salvador/BA
Federacao, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.074.506,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Vasco da Gama, 2266, Federação, Salvador/BA
Área:
512.83m²
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica de Salvador. Com uma área total construída de 512,83m², o imóvel possui um layout que permite diversas configurações, ideal para negócios que necessitam de um espaço amplo e bem localizado. O estacionamento para dois veículos é um diferencial que pode atrair mais clientes. Além disso, a proximidade com a Avenida Vasco da Gama, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel está atualmente ocupado por uma Auto Peças, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja manter um negócio similar ou transformar o espaço para outro tipo de comércio. A avaliação do imóvel é de R$ 2.149.013,66, e o lance mínimo é de R$ 1.074.506,83, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial comercial em uma das áreas mais movimentadas de Salvador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 1.074.506,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.192,72 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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