Edificação Comercial com Edícula em Itumbiara/GO
São João, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Lupicínio de Araújo, Bairro São João, Itumbiara, GO
Área:
360m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 360 m², o lote possui uma edificação que pode ser utilizada para diversos fins, como comércio ou serviços. A edícula oferece um ambiente confortável, com uma suíte e áreas de convivência, ideal para atender clientes ou funcionários. A localização no Bairro São João, em Itumbiara, é um ponto forte, pois a região é conhecida por seu comércio ativo e fácil acesso. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e adaptação ao novo proprietário. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 3 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 13:03
|
R$ 132.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 13:03
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.840,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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