Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frederico Ozanan, nº 1125, Bela Vista, Vitória/ES
Área:
379.2m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Vitória/ES. Com 379,20m² de área construída, a edificação possui três pavimentos, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. A área do terreno é de 172m², o que proporciona um bom espaço para atividades externas e estacionamento. A localização na Rua Frederico Ozanan, em Bela Vista, é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em uma via de baixo fluxo, garantindo tranquilidade e segurança. O imóvel está em bom estado de conservação, pronto para ser utilizado. A avaliação do imóvel é de R$ 355.000,00, e o lance mínimo é de R$ 177.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O arrematante terá a possibilidade de parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial na capital capixaba!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 177.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 177.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 349.425,00 (196.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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