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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

19600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. Com uma área total de 19.592,47m², o espaço é ideal para a construção de um novo empreendimento ou para a recuperação das estruturas existentes. A localização em imóveis Caixa em Vilhena/RO, uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O valor de avaliação é de R$ 4.000.000,00, e o lance mínimo é de R$ 2.400.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado.
Estratégia: Recomendo que o investidor considere a possibilidade de parcelar a compra, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir um planejamento financeiro mais tranquilo. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada das condições das estruturas existentes e planejar uma reforma que possa valorizar o imóvel.
Projeção: Com a revitalização, o imóvel pode ser transformado em um centro comercial ou industrial, aproveitando a infraestrutura já existente e atraindo novos negócios para a região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 16:00
Valor: R$ 2.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 4.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.400.000,00, este é um excelente momento para adquirir um ativo que pode ser revitalizado. O imóvel, que atualmente está abandonado, possui uma área significativa e várias estruturas que, embora necessitem de reparos, podem ser aproveitadas. A localização em imóveis Caixa em Vilhena/RO, uma cidade que está em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que o investidor considere a possibilidade de parcelar a compra, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir um planejamento financeiro mais tranquilo. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada das condições das estruturas existentes e planejar uma reforma que possa valorizar o imóvel.

Projeção: Com a revitalização, o imóvel pode ser transformado em um centro comercial ou industrial, aproveitando a infraestrutura já existente e atraindo novos negócios para a região. O investimento em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o uma opção atraente para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Vilhena/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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