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Edifício Semiacabado com 81 Apartamentos e 84 Vagas , Solemar , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,261% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1066.52m²

Vagas

84

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto em potencial na leilão de imóveis em Praia Grande. Com 81 apartamentos planejados e 84 vagas de garagem, o Edifício Condomínio Guaciara oferece uma estrutura robusta e uma localização privilegiada. A construção, embora paralisada, já possui a estrutura básica concluída, o que representa uma economia significativa em termos de tempo e recursos para o futuro comprador. O projeto inclui apartamentos de 1 e 2 dormitórios, o que atende a uma ampla gama de inquilinos potenciais, desde famílias até jovens profissionais. A área total de 1066,52 m² proporciona espaço suficiente para um condomínio confortável e atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e 30 parcelas mensais torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na Praia Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:00
Valor: R$ 11.802.900,59
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 5.901.450,30
Economia: R$ 5.901.450,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a finalização deste projeto de construção. O Edifício Condomínio Guaciara, com sua estrutura já erguida e 81 apartamentos planejados, representa uma oportunidade única de investimento. A localização em leilão de imóveis em Praia Grande é um atrativo, especialmente para o mercado de aluguel, que pode ser bastante lucrativo durante a alta temporada. Com a possibilidade de um financiamento de 25% de entrada e 30 parcelas mensais, você pode gerenciar seu fluxo de caixa de forma eficaz. Eu sugeriria que você buscasse um orçamento detalhado para a finalização da obra, considerando a instalação de acabamentos e a infraestrutura necessária. Além disso, seria prudente realizar uma análise de mercado para entender a demanda por apartamentos na região, o que pode ajudar a definir o preço de venda ou aluguel. Uma vez que a construção esteja finalizada, você pode optar por vender os apartamentos individualmente ou alugá-los, maximizando seu retorno sobre o investimento. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a construção for concluída em um prazo razoável. Portanto, planeje cuidadosamente cada etapa do processo e considere a possibilidade de parcerias com construtores locais para acelerar a finalização da obra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.802.900,59 e da 2ª praça é de R$ 5.901.450,30. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Solemar em Praia Grande/SP. A região de Solemar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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