Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,261% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Jos Lemos do Rego, 34 - Solemar, Praia Grande - SP, 11709-470
Área:
1066.52m²
Vagas:
84
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto em potencial na Praia Grande. Com 81 apartamentos planejados e 84 vagas de garagem, o Edifício Condomínio Guaciara oferece uma estrutura robusta e uma localização privilegiada. A construção, embora paralisada, já possui a estrutura básica concluída, o que representa uma economia significativa em termos de tempo e recursos para o futuro comprador. O projeto inclui apartamentos de 1 e 2 dormitórios, o que atende a uma ampla gama de inquilinos potenciais, desde famílias até jovens profissionais. A área total de 1066,52 m² proporciona espaço suficiente para um condomínio confortável e atraente. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e 30 parcelas mensais torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na Praia Grande.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 11.802.900,59 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 5.901.450,30 |
-50%
Economia de
R$ 5.901.450,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-64.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Leje
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.837.277,67 (-108.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Praia Grande
Solemar, Praia Grande - SP
Direitos sobre Apartamento 335 m² - Canto do Forte - Praia Grande - SP
Canto Do Forte, Praia Grande - SP
Cobertura com 3 Dormitórios e Piscina em Praia Grande
Canto Do Forte, Praia Grande - SP