Escritório 2 banheiros 68,52m² com ar-condicionado
Centro, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Quinze de Novembro, nº 310, 7º andar, Edifício Mont Blanc, Campo Grande, MS
Área:
96.8m²
Banheiros:
2
Descrição
Escritório comercial com 68,52m² de área privativa, localizado no 7º andar do Edifício Mont Blanc, em Campo Grande/MS. O imóvel possui salão de trabalho, copa, dois banheiros e ar-condicionado, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A fração ideal do terreno é de 2,0280%, garantindo participação proporcional nas áreas comuns do edifício.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS, com inscrição municipal nº 5540032841. A avaliação oficial é de R$ 250.000,00, com lance mínimo para o segundo leilão em R$ 175.000,00.
Débitos de condomínio somam R$ 290.661,13, conforme registro em 19 de fevereiro de 2025. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, conforme condições do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 15:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 15:00
|
R$ 175.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 75.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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