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Escritório com 32m² em Condomínio Comercial , Zona 01 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

48.58m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Maringá-PR!
Adquira este escritório estratégico no 16º pavimento do moderno Condomínio Aspen Park Trade Center. Com 32,36m² de área privativa e uma área total de 48,58m², este imóvel oferece excelente potencial para locação ou para estabelecer seu próprio negócio em uma região de grande visibilidade.
A localização privilegiada na Zona 01, aliada à infraestrutura completa do condomínio, garante valorização e praticidade. Não perca a chance de investir em um dos centros comerciais mais promissores do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Economia: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este escritório no Condomínio Aspen Park Trade Center, em leilao com descontos em Maringá-PR, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos comerciais promissores.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Escritório comercial.
  • Localização: Maringá-PR, Zona 01, 16º pavimento do Condomínio Aspen Park Trade Center.
  • Área Privativa: 32,3613 m².
  • Área Total: 48,5839 m².
  • Valor de Avaliação: R$ 340.000,00.
  • Valor 1º Leilão: R$ 340.000,00.
  • Valor 2º Leilão: R$ 170.000,00 (lance mínimo).
  • Status: Aberto para lances.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o valor do segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 170.000,00, representando um desconto significativo de 50% em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça. Caso haja poucos lances ou o leilão seja encerrado sem arrematação, a segunda praça se torna o foco principal.
  2. Definição do Lance Máximo: Com base no valor de avaliação (R$ 340.000,00) e no valor do segundo leilão (R$ 170.000,00), definir um lance máximo estratégico. Uma meta seria adquirir o imóvel por um valor entre R$ 170.000,00 e R$ 200.000,00, permitindo uma margem de lucro saudável após possíveis reformas e custos de transação.
  3. Pesquisa de Mercado Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de escritórios similares na região de Maringá-PR, considerando a localização, t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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