Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Inhumas/GO Ver leilões no bairro Setor Central Ver leilões no Condomínio Porto Seguro Inhumas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçosa Casa Familiar no Setor Central, Ideal para Moradia Confortável , Setor Central , Inhumas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Inhumas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade sólida em uma área central de leilões em Inhumas/GO. A casa oferece potencial para valorização, dada sua localização estratégica, que pode facilitar o acesso a serviços essenciais e facilitar o aluguel ou revenda. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00, é ideal para quem busca ativos imobiliários com boa liquidez. Considere a possibilidade de reformas para aumentar o valor, como melhorias em estrutura e acabamentos, o que poderia atrair inquilinos ou compradores. A ausência de detalhes sobre dívidas ou encargos adicionais torna esta opção menos arriscada.
Além disso, o imóvel pode ser aproveitado para uso residencial ou conversão em espaço comercial, dependendo do mercado local. Planeje uma análise detalhada de custos operacionais e retornos potenciais para maximizar o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:03
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:03
Valor: R$ 972.281,90
Economia: R$ 127.718,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa em leilão, meu plano de ação seria meticuloso e baseado nos dados disponíveis. Primeiro, eu avaliaria o contexto do leilão extrajudicial, notando que o lance inicial está em R$ 1.100.000,00 para a primeira praça e R$ 972.281,90 para a segunda, o que sugere uma depreciação de 12%. Eu esperaria pela segunda praça para arrematar, pois o desconto pode tornar o investimento mais atraente, reduzindo o custo inicial e aumentando a margem de lucro potencial.

  • Passo 1: Análise inicial
  • Realizaria uma inspeção física para verificar a condição da propriedade, já que não há detalhes sobre quartos ou banheiros, o que é crucial para estimar reformas necessárias.
  • Passo 2: Avaliação financeira
  • Com o incremento mínimo de R$ 10.000,00, eu calcularia orçamentos para lances competitivos, visando não exceder 90% do valor de avaliação para manter a rentabilidade.
  • Passo 3: Estratégia de uso
  • Após a aquisição, eu consideraria alugar a casa para gerar renda imediata, ou reformá-la para revenda, explorando o bairro Setor Central para oportunidades de valorização urbana.

AspectoPlanejamento
Tempo de esperaMonitorar até a segunda praça em 30/07/2025 para lances otimizados.
Custos adicionaisOrçar IPTU e condomínio como zero inicialmente, mas verificar no edital para evitar surpresas.
Risco e mitigaçãoAvaliar a matrícula nº 215 no cartório para garantir que não haja complicações legais, e evitar lances em praças com pouca competição.

Por fim, eu diversificaria o portfólio integrando este imóvel a outros ativos, monitorando o mercado local para decisões informadas, e evitando compromissos que exijam financiamento, optando por recursos próprios para maior controle financeiro. Isso garantiria um retorno sustentável ao longo do te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Inhumas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 972.281,90. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Inhumas/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
Sim, este imóvel em leilão em Inhumas fica no condomínio Condomínio Porto Seguro Inhumas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Inhumas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Seguro Inhumas em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita