Espaçoso Terreno Desocupado de 1.440m² em Área Privilegiada
Morada Nobre, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.925,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Mateus Viana de Souza, 476, Lotes 06, 07, 22, 23, Quadra 41, Loteamento Morada Nobre, Barreiras, BA
Área:
1440m²
Descrição
Este terreno desocupado de 1.440m² em Barreiras/BA oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão urbana ou desenvolvimento imobiliário. Localizado em um loteamento organizado, ele pode ser ideal para projetos residenciais ou comerciais, com potencial para valorização significativa devido à sua área ampla e proximidade a serviços essenciais.
Considere a facilidade de regularização, embora exija verificações iniciais, e o fato de que débitos como IPTU já estão quitados, reduzindo custos iniciais. A área vasta permite flexibilidade para subdivisões ou construções personalizadas, tornando-o atraente para quem busca retornos a longo prazo. Com o leilão programado, é uma aquisição estratégica para diversificar portfólios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 119.925,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.834,75 (26.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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