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Ex-agência comercial desocupada com 280 m² construídos , Centro , Formiga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Praça Getulio Vargas, 11, Centro, Formiga - MG, CEP 35570-000
Formiga MG

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo e desocupado em área central. Com 280 m² construídos em terreno de 480 m², o imóvel pode atender operações corporativas, varejo, serviços ou eventual adaptação para novo empreendimento. A localização central favorece visibilidade e acessibilidade, enquanto a desocupação permite planejamento imediato de ocupação, reforma ou reposicionamento comercial.

Observações Importantes

Imóvel desocupado. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação e podem não refletir a situação ou distribuição interna atual. A decisão de compra não deve se basear exclusivamente nas imagens; recomenda-se realizar visita presencial. O anúncio também informa condições indicativas considerando financiamento em até 360 meses, sujeito à análise de crédito.
  • Imóvel desocupado.
  • Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Condomínio informado como R$ 0,00 por mês e IPTU informado como R$ 0,00 por ano.
  • A venda é apresentada a partir de R$ 2.300.000,00.
  • Leilão agendado para 17/09/2026 às 15h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 15:00
Valor: R$ 2.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Formiga/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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