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Sala comercial no Edifício Climede com 286,21m² no Centro , Centro , Formiga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

286.21m²

Descrição

Esta sala comercial no Edifício Climede é uma excelente oportunidade para investidores e profissionais da área de saúde. Com uma área privativa de 286,21m², o espaço é ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. Localizada no centro de apartamentos leilão em Formiga, a sala oferece fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando a visibilidade e o potencial de clientela. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a localização estratégica no centro da cidade garante um fluxo constante de pessoas, o que é um grande atrativo para negócios. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na área de saúde da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 459.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial no Edifício Climede representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 459.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 21/03/2025. O incremento de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de sucesso. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro.

Uma vez adquirido, você pode optar por alugar a sala para profissionais da saúde, aproveitando a demanda por espaços comerciais na área. Outra opção é adaptar o espaço para um consultório ou clínica, aproveitando a localização central que atrai clientes. É importante realizar uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para garantir que ele atenda às suas expectativas e necessidades. Considere também a possibilidade de propostas de parcelamento, que podem facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você atuar rapidamente no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 459.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Formiga/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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