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Faixa de Terra em Patos/PB com 1 Hectare , Pilões , Patos - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Patos/PB!
Esta faixa de terra de 1 hectare, localizada na estratégica área de Pilões, oferece um potencial de valorização excepcional. Próxima a grandes concessionárias (Renault, Hyundai, Caoa, Volkswagen), ao Atacadão e à Energisa, além de loteamentos promissores como Ana Leite Nóbrega e Altiplano Vista Nobre. O novo Hospital das Clínicas e Traumatologia do Sertão, em construção a apenas 200 metros, impulsiona ainda mais o valor da região. Ideal para investidores que buscam um ativo com forte potencial de crescimento.
Aproveite a condição de pagamento parcelado: 25% de entrada e o restante em 59 parcelas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 11:00
Valor: R$ 2.165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica em imóveis de leilão em Patos/PB e o potencial de valorização iminente devido à construção do Hospital das Clínicas e Traumatologia do Sertão nas proximidades.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o valor de avaliação de R$4.330.000,00 e o lance inicial de R$2.165.000,00, com um desconto significativo de aproximadamente 50%, a primeira praça (27/01/2026) é a mais atrativa para maximizar o retorno. Esperar a segunda praça pode significar perder a oportunidade ou enfrentar um cenário de maior concorrência.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com uma margem de negociação. Considerando o lance inicial e o valor de avaliação, um lance entre R$2.500.000,00 e R$3.000.000,00 pode ser competitivo, visando garantir a aquisição com um bom percentual de desconto em relação ao valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com grandes empreendimentos comerciais e residenciais, somada à construção do hospital, sugere um forte potencial de valorização. O terreno pode ser utilizado para desenvolvimento imobiliário (residencial ou comercial), logística, ou até mesmo para expansão de negócios já existentes na região.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, reduzindo a necessidade de capital imediato e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

1.Análise Detalhada do Edital e Documentação: Antes de ofertar, é crucial revisar minuciosamente o edital do leilão e a matrícula do imóvel para entender todas as condições, ônus e restrições.

2.Visita Técnica (se possível): Embora o HTML não mencione a possibilidade de visita, caso seja vi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pilões em Patos/PB. A região de Pilões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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