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Fazenda Camargos em Luz/MG - 13,54 hectares , Zona Rural , Luz - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

135499m²

Descrição

Fazenda Camargos é uma propriedade rural localizada em leilão de imóveis em Luz, Minas Gerais, com uma área total de 13,54 hectares. A fazenda é ideal para quem busca um espaço para atividades agropecuárias, com acesso facilitado pelas principais rodovias da região, como a BR 262. A área é caracterizada pelo bioma cerrado e clima sub-quente e semi-úmido, proporcionando um ambiente propício para a agricultura familiar. A localização estratégica, a aproximadamente 197 km de Belo Horizonte, torna a fazenda uma excelente oportunidade para investimento em produção agrícola ou lazer. A propriedade está livre de construções, o que permite ao novo proprietário desenvolver o projeto que melhor se adequar às suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 4.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Camargos em leilão de imóveis em Luz/MG apresenta uma oportunidade única para quem deseja entrar no mercado agropecuário. Com uma área total de 13,54 hectares, a propriedade é ideal para o cultivo de diversas culturas ou para a criação de gado. A localização, a apenas 197 km de Belo Horizonte, facilita o escoamento da produção, o que é um ponto positivo para a rentabilidade do investimento. Considerando que a fazenda não possui construções, você pode planejar a infraestrutura de acordo com suas necessidades, seja para a agricultura ou para o lazer. Além disso, a região é conhecida por sua atividade agropecuária, o que pode agregar valor ao seu investimento. É recomendável aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 01 de setembro de 2025, e avaliar as propostas que surgirem. O lance inicial de R$ 4.000.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas é importante estar atento ao mercado e às condições de financiamento que podem ser oferecidas. A fazenda também pode ser uma excelente opção para quem busca um refúgio rural, aproveitando a tranquilidade do campo e a proximidade com a capital mineira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luz/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Luz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luz no edital oficial. Imóveis de leilão em Luz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Luz/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luz. Confira outros imóveis em leilão em Luz.
Para participar de leilões de imóveis em Luz/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luz/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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