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Fazenda com 130,39 hectares em Ariquemes/RO , Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1303901m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 130,39 hectares em leilao com descontos em Ariquemes/RO, localizada no Projeto de Assentamento Dirigido Burareiro, é ideal para quem busca expandir suas atividades rurais ou investir em terras produtivas.
A área conta com pastagens formadas, pronta para o desenvolvimento da pecuária ou outras atividades agropecuárias.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:15
Valor: R$ 1.938.347,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir suas operações no agronegócio ou diversificar seu portfólio com terras produtivas.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Fazenda com 130,3901 hectares.
  • Localização: Gleba 07, Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro, Sítio Rio Verde, leilao com descontos em Ariquemes/RO. A localização em uma área de assentamento pode indicar potencial de desenvolvimento e infraestrutura em expansão.
  • Matrícula: 2º CRI nº 5.017, Ariquemes/RO. É crucial analisar a matrícula completa para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências.
  • Processo judicial: 7029605-55.2015.8.22.0001. A análise do processo é fundamental para entender a origem do leilão e quaisquer riscos associados.
  • Benfeitorias: Área de pasto. Isso indica que o imóvel já possui infraestrutura básica para atividades pecuárias, reduzindo o investimento inicial para o comprador.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 1.938.347,00, enquanto o lance mínimo na segunda praça é de R$ 3.876.694,00. No entanto, o valor de avaliação é de R$ 1.938.347,00. A depreciação de 50% para a segunda praça é um ponto chave.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é imprescindível a leitura completa do edital, da matrícula e do processo judicial associado. Verificar a situação legal do imóvel, possíveis dívidas e restrições é crucial.
  2. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Ariquemes/RO para entender o valor de terras rurais com características semelhantes. Comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.938.347,00 e da 2ª praça é de R$ 1.938.347,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro em Ariquemes/RO. A região de Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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