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Fazenda com 232,40 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2324083m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio!
Esta fazenda em leilão de imóveis em Brasnorte/MT oferece uma vasta área de 232,40 hectares, combinando cerrado e pastagens mecanizadas, ideal para expansão ou novos projetos.
A localização estratégica, próxima à BR 364 e banhada pelo Rio Papagaio, garante excelente logística e recursos hídricos.
A topografia plana e o solo com características favoráveis ao cultivo e pecuária, juntamente com a infraestrutura de acesso e serviços básicos, tornam este imóvel um ativo de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 13:00
Valor: R$ 1.989.379,31
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:15
Valor: R$ 3.978.758,62
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.989.379,31
Economia: R$ 1.989.379,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente considerando sua vasta extensão de 232,40 hectares e a combinação de áreas de cerrado e pastagens mecanizadas. A localização em leilão de imóveis em Brasnorte/MT, próxima à Rodovia BR 364 e banhada pelo Rio Papagaio, é um diferencial significativo, garantindo acesso logístico facilitado e recursos hídricos essenciais para atividades rurais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça05/12/2025 13:00R$ 1.989.379,31100%
2ª Praça12/12/2025 14:15R$ 1.989.379,31100%
3ª Praça12/01/2026 16:00R$ 1.989.379,31100%
4ª Praça26/01/2026 16:00R$ 1.989.379,31100%
5ª Praça10/02/2026 16:00R$ 1.989.379,31100%

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.989.379,31 e o lance inicial na primeira praça também em R$ 1.989.379,31, com um desconto de 100% (o que indica que o lance inicial é o valor de avaliação), a estratégia ideal seria aguardar as praças posteriores, onde o valor de lance mínimo pode ser significativamente reduzido. A segunda praça, com data em 12/12/2025, apresenta um lance mínimo de R$ 3.978.758,62, o que parece um erro, pois o lance mínimo geralmente é menor que o lance inicial. Assumindo que o lance mínimo na segunda praça seja menor, a estratégia seria monitorar os lances e estar preparado para adquirir o imóvel em uma das praças posteriores, onde a concorrência pode ser menor e o preço mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terras rurais na região de Brasnorte/MT, comparando com o valor de avaliação e os lances iniciais.
  • V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.989.379,31 e da 2ª praça é de R$ 3.978.758,62. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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