Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasnorte/MT Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com 232,40 hectares em Brasnorte/MT , Zona Rural , Brasnorte - MT

Ver mais imóveis de leilão em Brasnorte
Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2324083m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta fazenda de 232,40 hectares em leilao com descontos em Brasnorte/MT oferece um potencial imenso para exploração agropecuária ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Com uma combinação de áreas de cerrado e pastagens mecanizadas, além de ser banhada pelo Rio Papagaio, o imóvel possui recursos naturais valiosos. A proximidade com a BR 364 facilita o escoamento da produção e o acesso. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.
Destaques:
  • Área total de 232,4083 hectares.
  • Combinação de cerrado e pastagem mecanizada.
  • Acesso ao Rio Papagaio.
  • Próximo à Rodovia BR 364.
  • Potencial para diversas atividades rurais.
  • Condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 16:00
Valor: R$ 3.978.758,62
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.989.379,31
Economia: R$ 1.989.379,31
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir suas operações no agronegócio ou diversificar seu portfólio com um ativo de grande porte.

Análise Estratégica:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para obter um lance mínimo mais vantajoso, que é inferior ao valor da avaliação. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 1.989.379,31, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 3.978.758,62.

Plano de Ação Detalhado:

1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja arrematação, preparar-se para o segundo leilão.

2. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação. Prestar atenção especial às condições de pagamento, restrições ambientais, e à descrição completa da área, incluindo a qualidade do solo e a topografia.

3. Visita Técnica (se possível): Se as condições permitirem e o tempo for hábil, realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar in loco as condições da terra, infraestrutura existente (cercas, acesso, proximidade com o rio) e o estado geral da fazenda.

4. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando não apenas o valor do arremate, mas também os custos adicionais como:

  • Comissão do leiloeiro (5%).
  • Impostos (ITBI, se aplicável).
  • Custos de transferência de propriedade.
  • Possíveis benfeitorias ou investimentos necessários para adequar a propriedade ao uso pretendido (ex: melhoria de pastagens, infraestrutura para pecuária ou agricultura).
  • Custos de manutenção e operação pós-aquisição.

5. Estratégia de Lance: No segundo leilão, iniciar com um lance competitivo, mas abaix...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasnorte/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.978.758,62 e da 2ª praça é de R$ 1.989.379,31. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita