Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasnorte/MT Ver leilões no bairro Mundo Novo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda Esmeralda com 1.020 hectares, barracão e casas em madeira , Mundo Novo , Brasnorte - MT

Ver mais imóveis de leilão em Brasnorte
Este imóvel está sendo leiloado por Cia Nacional de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda Esmeralda é uma excelente oportunidade para investidores interessados em agronegócio, com 1.020,32 hectares de área rural em leilao com descontos em Brasnorte, MT. Destaca-se a grande área aberta de 503 hectares para cultivo de soja e milho, além de cobertura mista com vegetação nativa, o que pode favorecer práticas sustentáveis. A propriedade conta com poço artesiano, bomba d'água e caixa d'água de 10.000 litros, essenciais para irrigação e manejo agrícola. Possui também um barracão de madeira de 150 m², ideal para armazenamento, embora necessite reparos, e casas para funcionários e sede, que demandam reformas. O acesso é por estrada de terra em boas condições, facilitando o transporte.

O imóvel está localizado a aproximadamente 96 km de Brasnorte, com acesso via MT 170 e distrito de Mundo Novo, o que garante boa logística para escoamento da produção.

O leilão oferece 50% de desconto sobre o valor de avaliação, com possibilidade de pagamento facilitado, incluindo propostas parceladas com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme regras do CNJ e CPC.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2025 16:00
Valor: R$ 37.095.659,05
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:00
Valor: R$ 18.547.829,50
Economia: R$ 18.547.829,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Esmeralda apresenta uma oportunidade estratégica para diversificação e expansão no setor agrícola, especialmente no cultivo de soja e milho, culturas com alta demanda e rentabilidade no mercado brasileiro. Considerando o desconto de 50% sobre o valor de avaliação e o lance inicial elevado, é recomendável aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 22/07/2025, quando o lance inicial é menor (R$ 18.547.829,50), possibilitando uma aquisição mais vantajosa.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma análise detalhada da propriedade, incluindo visita técnica para avaliar o estado das construções e infraestrutura hídrica.
  • Planejar investimentos para reforma das casas e barracão, visando valorização do imóvel e melhor aproveitamento operacional.
  • Considerar a viabilidade de ampliar a área cultivada, aproveitando os 503 hectares já abertos e a cobertura mista para práticas sustentáveis.
  • Estudar o mercado local para comercialização da produção agrícola, garantindo retorno financeiro adequado.
  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta financeira alinhada ao fluxo de caixa e condições de pagamento facilitado.

Resumo financeiro e datas importantes:

PraçaDataLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-06-19T16:00:00-03:0037095659.05
2ª Praça2025-07-22T16:00:00-03:0018547829.50

Este planejamento permite aproveitar o desconto significativo e as condições de pagamento, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasnorte/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cia Nacional de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.095.659,05 e da 2ª praça é de R$ 18.547.829,50. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Mundo Novo em Brasnorte/MT. A região de Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita