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Fazenda rural 2200 hectares com 1073 ha abertos, ideal para agronegócio , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

22000000m²

Descrição

Fazenda Elo Verde oferece uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma grande área produtiva no Mato Grosso. Com 2.200 hectares totais e 1.073 hectares abertos para cultivo, a propriedade é ideal para lavouras de soja e milho, beneficiada por solo vermelho-amarelo e topografia plana. A localização estratégica, a 96 km de leilões em Brasnorte, com acesso por estradas em bom estado, facilita o escoamento da produção. A fazenda é composta por 11 matrículas distintas, garantindo segurança jurídica e possibilidade de gestão segmentada. A ausência de benfeitorias permite ao comprador desenvolver o projeto conforme suas necessidades, seja para agricultura em larga escala ou para projetos de valorização e desenvolvimento rural. A venda com entrada de 25% e saldo em até 30 meses torna o investimento acessível, alinhado às normas do CNJ e CPC.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam valorização no agronegócio, com potencial para alta produtividade e expansão futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2025 16:00
Valor: R$ 73.989.610,37
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:00
Valor: R$ 36.994.805,19
Economia: R$ 36.994.805,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Elo Verde:

Considerando a avaliação do imóvel e as condições do leilão, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial produtivo da fazenda, especialmente os 1.073 hectares abertos para lavoura. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses facilitam o planejamento financeiro, permitindo alocar capital para melhorias e infraestrutura.

Recomenda-se aguardar a 2ª praça do leilão, marcada para 22/07/2025, quando o lance inicial é de R$ 36.994.805,19, valor que pode ser mais atrativo para aquisição. A fazenda, por sua extensão e localização, é adequada para grandes produtores ou grupos do agronegócio que buscam escala e valorização no Mato Grosso.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Total2.200 hectares (22.000.000 m²)
Área Aberta1.073 hectares para lavoura
Localização96 km de leilões em Brasnorte, MT
Condições de Pagamento25% entrada + saldo em até 30 meses
Próxima Praça22/07/2025 às 16:00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 36.994.805,19

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como impostos e eventuais melhorias necessárias para o desenvolvimento da propriedade. A ausência de benfeitorias permite personalizar o investimento conforme o projeto agrícola desejado.

Em resumo, o investidor deve focar em:

  • Planejamento financeiro para entrada e parcelas;
  • Avaliação técnica da área para cultivo e potencial produtivo;
  • Acompanhamento do leilão para aproveitar oportunidades de lance;
  • Estratégia de desenvolvimento da fazenda conforme o mercado agrícola.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir no agronegócio com um ativo de grande porte e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cia Nacional de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.989.610,37 e da 2ª praça é de R$ 36.994.805,19. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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