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Fazenda com 381,35 hectares de cerrado e pastagem, sem benfeitorias , Não Informado , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda com 381,35 hectares localizada em casas de leilão em Paranatinga/MT, composta por terras de cerrado e pastagem, sem benfeitorias.
Esta propriedade é ideal para atividades agropecuárias, especialmente para criação de gado ou agricultura extensiva, dada a sua formação de pastagem e área significativa.

Características principais:
  • Área total de 381,35 hectares (3.813.500 m²)
  • Localização estratégica em Paranatinga, MT
  • Sem benfeitorias, possibilitando customização conforme necessidade
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses

O imóvel está sob posse do Espólio, o que pode demandar atenção jurídica para transferência. A ausência de construções permite ao investidor planejar melhorias conforme o uso pretendido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Progresso II:

Considerando a avaliação de R$ 20.654.621,89 e o lance mínimo de R$ 10.327.310,94, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou fundos de investimento em terras.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 21/07/2025 para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 30/07/2025, mantendo o mesmo lance inicial, o que pode permitir uma negociação mais vantajosa.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data da PraçaLance Inicial (R$)Incremento Mínimo (R$)
21/07/2025 13:0010.327.310,94100.000,00
30/07/2025 13:0010.327.310,94100.000,00

Estratégia:

  • Realizar análise detalhada da documentação e posse do imóvel, considerando que está sob posse do Espólio.
  • Verificar viabilidade de financiamento e condições de pagamento, aproveitando o parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
  • Considerar o potencial de valorização da terra para atividades agropecuárias, especialmente criação de gado e agricultura.
  • Planejar investimentos em infraestrutura e benfeitorias para aumentar o valor do imóvel e sua produtividade.
  • Acompanhar o leilão atentamente para identificar oportunidades de lance vantajoso, especialmente na segunda praça.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em propriedades rurais de grande porte, que busquem diversificação de portfólio e valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.327.310,94 e da 2ª praça é de R$ 10.327.310,94. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranatinga/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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