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Fazenda com 381,35 hectares de cerrado e pastagem, sem benfeitorias , Zona Rural , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda com 381,35 hectares localizada em imóveis Caixa em Paranatinga/MT, composta por terras de cerrado e pastagem, sem benfeitorias. A propriedade está registrada no INCRA e no 1º Cartório de Registro de Imóveis.

Esta área é ideal para atividades agropecuárias, especialmente para criação de gado e agricultura extensiva, dada a formação de pastagem e o tipo de solo.

Importante destacar que a posse está sob o Espólio, o que pode demandar atenção jurídica para regularização.

O imóvel não possui construções, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam desenvolver o terreno conforme suas necessidades.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição para investidores com capital inicial limitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 16:00
Valor: R$ 10.327.310,94
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Progresso II:

Considerando a avaliação de R$ 20.654.621,89 e o lance mínimo de R$ 10.327.310,94, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou fundos de investimento em terras.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 14/08/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, as praças subsequentes em 29/08/2025, 15/09/2025 e 29/09/2025 podem oferecer descontos adicionais, aumentando a atratividade do investimento.

Segue uma tabela resumida das datas e possibilidades:

PraçaDataHoraPossibilidade de Desconto
1ª Praça2025-08-1416:0050% do valor de avaliação
2ª Praça2025-08-2916:00Possível redução adicional
3ª Praça2025-09-1516:00Maior desconto possível
4ª Praça2025-09-2916:00Última chance de arremate

Considerações importantes:

  • Verificar a situação jurídica do imóvel, especialmente a posse pelo Espólio, para evitar riscos futuros.
  • Planejar o uso do imóvel para atividades agropecuárias, aproveitando a área de cerrado e pastagem.
  • Considerar o parcelamento oferecido, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, para facilitar o fluxo de caixa.
  • Monitorar o leilão para aproveitar oportunidades de lance abaixo do valor de avaliação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação em ativos rurais e estão dispostos a realizar investimentos de médio a longo prazo, com potencial de valorização e uso produtivo da terra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.327.310,94. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Paranatinga/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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