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Fazenda com 71,51 ha, casas e curral em Ariquemes/RO , Zona Rural , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

715123m²

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no setor rural. Com uma área total de 71,51 hectares, a propriedade conta com duas casas e um curral, o que a torna ideal para atividades agropecuárias. Localizada em imóveis de leilão em Ariquemes/RO, a fazenda está situada em uma região estratégica, próxima à BR 364, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A avaliação do imóvel é de R$ 3.546.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 2.482.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, tornando o investimento ainda mais acessível. É importante ressaltar que a propriedade necessita de cuidados, como a manutenção da cerca e a limpeza do pasto, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Para investidores que buscam diversificar seus ativos, essa fazenda representa uma chance de entrar no mercado rural com um investimento sólido e promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.482.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta fazenda em imóveis de leilão em Ariquemes/RO, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 3.546.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.482.200,00. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atraente. Antes de fazer uma oferta, é crucial realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições das construções e a infraestrutura existente. A fazenda possui duas casas e um curral, o que pode ser aproveitado para atividades agropecuárias, como criação de gado ou cultivo de lavouras. Além disso, a localização próxima à BR 364 facilita o acesso e a logística, o que é um ponto positivo para qualquer atividade rural. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local, verificando a demanda por produtos agropecuários e as condições de solo e clima da região. Isso pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a manutenção da cerca e a limpeza do pasto, que podem aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Em resumo, esta fazenda é uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada, especialmente para aqueles que buscam diversificar seus ativos no setor rural.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.482.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Ariquemes/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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