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Fazenda com 82,53 hectares, exploração comercial de quartizito , Não Informado , Guapé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda com 82,53 hectares localizada em leilões em Guapé/MG, destinada à exploração comercial de quartizito (pedra mineira). O imóvel possui várias lavras de exploração e está ocupado com atividade comercial. A propriedade é registrada sob matrícula 720 no Cartório de Registro de Imóveis de Guapé-MG.

Este imóvel rural é ideal para investidores interessados em mineração e exploração de recursos naturais, com potencial para geração de receita contínua. A área extensa de mais de 825 mil metros quadrados oferece espaço para expansão das atividades comerciais e desenvolvimento de infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 16:00
Valor: R$ 3.301.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Pedra Vermelha:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 3.301.200,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de exploração comercial do quartizito, que é a principal atividade atual da fazenda. A propriedade está ocupada, o que indica operação em andamento, e isso pode gerar receita imediata ou exigir negociação para continuidade.

Recomenda-se aguardar a 1ª praça do leilão, que encerra em 25/09/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação direta com desconto adicional.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área82,53 hectares (825.300 m²)
AtividadeExploração comercial de quartizito
Lance InicialR$ 3.301.200,00
Data Encerramento25/09/2025 às 16:00
SituaçãoOcupado

Recomendações adicionais:

  • Verificar documentação e situação legal da exploração mineral.
  • Consultar possibilidade de expansão ou diversificação da atividade comercial.
  • Considerar custos de manutenção e eventuais investimentos para otimização da produção.
  • Avaliar impacto ambiental e licenças necessárias para operação.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores com interesse em mineração e agronegócio, com potencial para retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Onildo Bastos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.301.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Guapé/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapé. Confira outros imóveis em leilão em Guapé.
Para participar de leilões de imóveis em Guapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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