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Fazenda de 250,86 hectares em Porto Velho/RO , Manoa , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2508663m²

Descrição

Esta fazenda de 250,86 hectares localizada em leilão em Porto Velho/RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou de pecuária. A área, embora atualmente descampada, possui um potencial significativo para o cultivo de lavouras ou criação de gado, especialmente considerando a demanda crescente por produtos agrícolas na região. A proximidade com a cidade de Cujubim e a possibilidade de acesso a recursos naturais tornam esta propriedade ainda mais atraente.

Além disso, a fazenda está sujeita a um ônus de Reserva Legal e Manutenção de Floresta Maneja, o que pode ser visto como uma vantagem para aqueles que desejam operar dentro das normas ambientais e garantir a sustentabilidade de suas atividades. O valor de avaliação de R$ 942.815,76 e o lance mínimo de R$ 565.689,45 tornam esta propriedade acessível para investidores que buscam um bom retorno sobre o investimento.

Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, o financiamento se torna viável para muitos investidores. A região, apesar de suas dificuldades de acesso, apresenta um mercado em crescimento, e a aquisição desta fazenda pode ser um passo estratégico para quem deseja se estabelecer ou expandir suas operações na área rural de Rondônia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 16:00
Valor: R$ 565.689,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta fazenda de 250,86 hectares em leilão em Porto Velho/RO, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 942.815,76 e o lance mínimo de R$ 565.689,45. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atraente. A região, embora tenha desafios de acesso, possui um potencial significativo para o cultivo de lavouras e criação de gado, o que pode gerar um retorno considerável a longo prazo.

Uma estratégia inicial poderia ser realizar um estudo detalhado da área para identificar as melhores práticas de cultivo e manejo, considerando as condições locais e as exigências legais, como a Reserva Legal. Além disso, seria prudente estabelecer parcerias com agricultores locais para entender melhor o mercado e as demandas específicas da região.

AspectoDetalhe
Área Total250,86 hectares
Valor de AvaliaçãoR$ 942.815,76
Lance MínimoR$ 565.689,45
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Por fim, é essencial considerar as condições de acesso e a infraestrutura da região, buscando sempre alternativas que possam facilitar o transporte e a logística dos produtos. Com um planejamento adequado e uma abordagem focada na sustentabilidade, esta fazenda pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso no portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 565.689,45. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Manoa em Porto Velho/RO. A região de Manoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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