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Fazenda Dois Pinheiros - 500,36 hectares em área rural , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5003626m²

Descrição

Fazenda Dois Pinheiros é uma propriedade rural de 500,36 hectares localizada em leilão de imóveis em Brasnorte, MT. A área é cercada por uma rica vegetação do bioma amazônico e está inserida em uma região de mata fechada. O acesso à propriedade é facilitado durante a estiagem, mas pode ser desafiador em períodos chuvosos. A fazenda é vizinha a outras propriedades rurais e possui um solo fértil, ideal para cultivo. A região é conhecida por sua biodiversidade e potencial agrícola.
Investidores e interessados em agricultura encontrarão nesta fazenda uma oportunidade única de adquirir uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento agrícola. A proximidade com outras propriedades e a qualidade do solo são fatores que podem contribuir para um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 5.253.807,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Dois Pinheiros representa uma oportunidade estratégica para diversificação de portfólio, especialmente no setor agrícola. Com uma área de 500,36 hectares, a propriedade está situada em uma região com solo fértil e potencial para cultivo de grãos como milho e soja. Considerando o lance mínimo de R$ 5.253.807,30, é importante avaliar o mercado local e as tendências de valorização de terras na região de leilão de imóveis em Brasnorte, MT.

Recomendo realizar um estudo detalhado sobre a viabilidade de cultivo e a infraestrutura necessária para maximizar a produção agrícola. Além disso, a análise do clima e do período chuvoso é crucial para planejar as safras e garantir um retorno financeiro satisfatório. A fazenda está inserida em uma área de mata nativa, o que pode ser um diferencial para projetos de preservação ambiental e turismo rural.

É aconselhável também considerar parcerias com agricultores locais ou cooperativas para otimizar a produção e reduzir custos operacionais. A proximidade com outras propriedades rurais pode facilitar a troca de conhecimentos e recursos. Por fim, a possibilidade de desenvolver projetos sustentáveis pode agregar valor à propriedade e atrair investidores interessados em práticas agrícolas responsáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.253.807,30. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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